最近想到家裡電腦用了好幾年了

該是換新的時候了

網路上比價比了好久

最後決定在燦坤快3



因為燦坤快3有時會提供購物金

而且還有許多超優惠商品及福利品供選購

真的很划算,廢話不多說

我決定買這一個了

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX

也提供給你作參考喔



HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX

網址:



描述:









簡述
:



  • 14.0" FHD LED (1920x1080)


  • 7th Gen Intel Core i5-7200U


  • 8Gx1 DDR4 2133 / 2 / 16G


  • 買筆電去哪買
  • 1TB 5400 rpm


  • Intel HD Graphics 620


  • Nvidia GeForce GT 940MX 4GB DDR3


  • Windows 10


燦坤3c購物網







HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX

網址:



HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TXCP值超高

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX使用心得

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX分享













文/莊孟翰

2010年六月九日,苗栗大埔園區開發案由苗栗縣政府主辦,強拆張藥房,造成拆遷戶張森文自殺身亡。時隔多年,新北市地政局副局長疑因土地開發收賄,遭檢調搜索,僅留下「沒拿錢」遺書後便跳樓以死明志,再添一條人命!這其中是否潛藏不可告人的巨大利益?又牽扯多少複雜的程序及黑暗面?最後,誰又是既得利益者?是否請教授就此事件解讀其中緣由。

通常會發生這樣的憾事,大都與土地開發利益太龐大息息相關,這次事件有可能是整合土地時,經手太多「中間人」,各路人馬都想分一杯羹,甚至為搶時效性、拆遷速度等,中間發生黑吃黑的事情,因此燦坤網路旗艦店網路促銷價,常見「錢有可能沒有送到位,交到該交的人手中」等暗槓情事。

區段徵收土地靠「關係」?

其次,區段徵收土地分配雖是公開抽籤,但卻傳聞只要「有關係」,就能搶先一步徵收,更有機會分得價值較高土地,也因此引來不少投資客或建商覬覦,例如苗栗大埔農地區段徵收就是典型案例。其實自從有土地炒作題材以來,這類手法總是一再翻新,當初大埔案抽籤時,大家也都懷疑,為什麼劉家都能取得較好的區位,在地目變更後的豐厚獲利空間下,歷來這類問題便層出不窮。

近年不論是新北市或桃園市,房價大幅飆漲,土地開發利益又那麼龐大,會發生駭人聽聞「謀財害命」的憾事,應該是大家都在趕景氣及時效性的問題。

舉例而言,機場捷運A7合宜住宅,由農業用地變更為建地,一坪農地便從原本的二、三萬元,暴漲至十二、三萬元,其因在於由房價還原地價,每坪高達四十萬元所致。另外,新北市具備炒作空間條件的,包括北台灣最大重劃區塭仔圳、新店中央新村北側開發案及金山重劃區等,都成為建商或投資客虎視眈眈、爭相卡位搶奪的獵物。

台灣會重演當年日本土地神話?

在這一波房市景氣過程,就新莊副都心而言,依慣例一個接待中心原本只賣一個建案,而當景氣高峰階段,投資客爭相搶購「秒殺」之際,竟然可以連賣四到五個工地,尤其是2012至2013年就有不少建案以「秒殺」的速度完銷,更誇張的是,桃園市八德區還出現僅以貨櫃屋充當「接待會館」而仍快速結案。在此情況下,有誰會放過這種千載難逢的暴利投機,至於其間所衍生你爭我奪黑暗面的問題,自是層出不窮。

台灣這一波房價飆漲所衍生地價愈炒愈高的問題,就如同當年日本土地神話般,不斷推升土地價格,尤其當時市場不斷傳聞一旦開放陸資來台,一定會出現「賣掉一個日本,可以買下四、五個美國」之效應,導致投資客爭相加碼搶進,最後結論是桃園市部分建案一路開高至每坪四、五十萬元。

以這次事件可能關聯的重劃區及開發案,包括採市地重劃方式,占地七.三七公頃的金山重劃區,目前仍在內政部都委會審議中;新店中央新村北側開發案占地三十九公頃,附近生活機能極佳,並且有九五%的地主選擇分回土地,預計今年中點交並分回給近七百位地主;最後則是三百九十八公頃的新莊塭仔圳開發案,估計總市值超過六千億元,其開發利益著實相當驚人。

桃園機場捷運周邊的龐大商機

由於土地稅制的關係,只要不跨越公告土地現值調漲這條線,買進賣出就不必繳納土地增值稅,前財政部長張盛和就曾在會議中多次提到某位友人告訴他,有人買賣土地淨賺十幾億元,竟然土地增值稅一毛錢都不用繳。

多年來桃園的房仲土地一直都很順暢,往往一筆土地一年內就轉手三、四次,而在桃園機場捷運即將通車之利多誘因下,捷運周邊由台北到桃園共二十三站,例如新北產業園區、泰山、泰山貴和站等,周邊鐵皮屋林立,最直接的聯想便是將來這些鐵皮屋土地一定有機會變更為住宅、商業或工業用地,當中潛在的龐大商機,也給大家無限想像空間。

以最近台北市擬將內湖工業住宅合法化之構想為例,機場捷運沿線周邊那些佈滿鐵皮屋地區或附近農業區,有誰不想盡辦法要將糞土變為黃金?

由此不難了解,越靠近台北市地價便越高,當中覬覦利益者,例如建商、投資客、中間人、經紀人、地政士等,有誰不想從中獲利,儘早投入?這就難免會牽扯到地政人員,因此地政人員在當中便扮演著關鍵性的角色;該筆土地是否劃入?何時變更?排順位、慢慢來還是快快進行?處處充滿機會,當然也隱藏不少玄機。

「房地稅合一稅」開徵 減少憾事發生

甚至也有利用黑道嚇唬原農地所有權人,表示該土地不可能進行開發,惟常見的案例卻是土地到手之後,沒多久就進行規劃進行開發,將農地變更為建地,其間中間人必然會想盡辦法,以便宜的價格買進,再從中獲取暴利。

當土地有機會從農地變更為建地時,當中不會只有單一個人一路賺到底,通常都是集體傑作,這當中要建商拿出千萬甚至上億元,只能算是鳳毛麟角,景氣好時,任何建案獲利幾乎都是以億甚至數十億元計算。

其間,中間喬事者必然也有不少人混水摸魚,當然也不排除會有地政人員牽涉。一九九七年,台北大學現址就曾以高價徵收三峽大來紡織廠土地,當時台北縣地政局長就因收賄港幣五千五百多萬元而遭判刑十九年。但也不見得所有人都會有行賄行為,常見的是沒搶到地、沒拿到錢的人,反有可能因為心有未甘而成為檢舉人,說不定今日的憾事就因此而發生。

由於土地炒作長年存在這些老問題,從北到南一直都存在,惟自房地合一稅開徵之後,獲利空間已大幅縮減,炒作機會亦將隨之降低,應會有效減少這類憾事發生。

【詳細內容請參閱最新一期《理財周刊》第862期www.moneyweekly.com.tw。尊重智慧財產權 如需轉載請註明出處來源。】





HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX分享文

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX勸敗

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX私心大推

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX網購

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX網路人氣商品

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX評價

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX試用文

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX部落客大推

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX部落客推薦

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX開箱











ROLD GOLD 經典美式薄捲餅 (283g)





倫敦 香脆薯片-燒烤(160g)





RUFFLES波樂 香蔥口味洋芋片(184g)



HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX開箱文優缺點比較

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX哪裡買最便宜

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX哪裡買

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX嚴選好物

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX大推

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX好物分享

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX好物推薦

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX好用

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX好用推薦

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX好評推薦

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX心得分享

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX心得文

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX必敗好物

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX推薦

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX熱銷

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX真心推薦

HP Pavilion 14-al122TX Ci5-7200 940MX獨顯筆電 Pavilion 14-al122TX破盤

3,3快閃,3快閃日,3快閃購物,3快閃購物日,3快閃購物日清單,3會員,3燦坤,3福利品,3網路,3網路商,3網路商城,3網路商城購物金如何使用,3網路旗艦店,3網路評價,3網路購物,3購物金,3購物金如何使用,燦坤,燦坤3c,燦坤3c商品目錄,燦坤3c商品目錄dm,燦坤3c大賣場,燦坤3c大賣場dm商品,燦坤3c大賣場營業時間,燦坤3c大賣場特賣會,燦坤3c大賣場目錄,燦坤3c大賣場門市,燦坤3c大賣場門市商品,燦坤3c購物網,燦坤快3,燦坤快3c,燦坤快3快閃,燦坤快3快閃日,燦坤快3快閃網站,燦坤快3快閃購物日,燦坤快3快閃購物日特價清單,燦坤快3會員,燦坤快3網路,燦坤快3網路商城,燦坤快3網路商城折惠券,燦坤快3網路店,燦坤快3網路旗艦,燦坤快3網路旗艦店,燦坤快3網路旗艦店會員,燦坤快3網路旗艦店電話,燦坤快3網路旗鑑店,燦坤快3網路購物金,燦坤快3評價,燦坤快3購物,燦坤快3購物情報,燦坤快3購物日,燦坤快3購物網,燦坤快3購物金,燦坤快3購物金如何使用,燦坤快8,燦坤網路,燦坤網路商城,燦坤網路商城開卡,燦坤網路商店,燦坤網路店,燦坤網路旗艦店,燦坤網路旗艦店網路促銷價,燦坤網路旗艦店門市,燦坤網路旗艦店門市電話,燦坤網路購物,燦坤網路購物商城,燦坤買筆電,燦坤買筆電便宜嗎,燦坤買筆電保固,燦坤買筆電分期,燦坤買筆電好嗎,燦坤買電腦,燦坤買電腦主機,燦坤買電腦保固,燦坤買電腦價格,燦坤買電腦分期,燦坤買電腦可以分期嗎,燦坤買電腦好嗎,燦坤門市,燦坤門市dm,燦坤門市商品,燦坤門市商品目錄,燦坤門市時間,燦坤門市查詢,燦坤門市營業時間,燦坤門市營業時間查詢,燦坤門市電話,燦坤門市電話查詢,燦坤門市電話號碼,?燦坤營業時間

買電腦,買電腦主機,買電腦主機分期,買電腦主機加螢幕,買電腦主機台中,買電腦主機推薦,買電腦主機注意事項,買電腦主機要注意什麼,買電腦主機遊戲用,買電腦便宜,買電腦分期,買電腦基本配備,買電腦時機,買電腦注意事項,買電腦要注意什麼,電腦主機,電腦主機價格,電腦主機價格介紹,電腦主機價格台中,電腦主機價格台南,電腦主機價格查詢,電腦主機價格高雄,電腦價格,電腦價格查詢,電腦價格查詢網站,電腦價格比價,電腦價格比較,電腦展,電腦展2017,電腦展2017台北世貿,電腦展世貿,電腦展世貿一館,電腦展世貿中心,電腦展世貿展,電腦展時間,電腦展高雄,電腦螢幕,?電腦



桌上型電腦,桌上型電腦主機,桌上型電腦主機價格,桌上型電腦主機推薦,桌上型電腦價格,桌上型電腦推薦,桌上型電腦推薦品牌,桌上型電腦推薦廠牌,桌上型電腦推薦比較,筆記型電腦,筆記型電腦價格,筆記型電腦報價,筆記型電腦推薦,筆記型電腦推薦2017,筆記型電腦推薦品牌,筆記型電腦推薦型號,筆記型電腦推薦大學生,筆記型電腦推薦廠牌,筆記型電腦推薦機種,筆記型電腦比較,筆記型電腦評比,筆電,筆電推薦,筆電推薦2017,筆電推薦ptt,筆電推薦品牌,筆電推薦學生,筆電推薦廠牌,筆電推薦繪圖用,筆電推薦遊戲,筆電評比,買筆記型電腦,買筆記型電腦介紹,買筆記型電腦價錢,買筆記型電腦先看評比,買筆記型電腦建議,買筆記型電腦注意事項,買筆記型電腦要注意什麼,買筆記型電腦要注意的事,買筆記型電腦還是桌上型電腦,買筆記型電腦須知,買筆電,買筆電便宜,買筆電分期,買筆電去哪買,買筆電時機,買筆電注意事項,買筆電要怎麼選,買筆電要注意什麼

3B193260C411290F
文章標籤
創作者介紹

優惠好康

kylea47j104 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()